深圳新闻网讯   购买第一套住房可提取多少公积金？名下有多套住房可按几套房提取？公积金业务在哪里办理？……住房公积金一直是民众关注的热点，《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》（以下简称《暂行规定》）公布后，更引起广大市民热切关注，市民纷纷通过各种渠道提出问题，寻求答案。8月9日，深圳市住房公积金管理中心针对市民关心的热点问题作出回应，解答疑问。

　　职工退休后可提取公积金

　　究竟在什么情形下可提取公积金呢？

　　市住房公积金管理中心回应说，根据《暂行规定》，公积金提取情形包括住房消费情形和其他情形，具体包括：一是住房消费情形，包括买房、付房租、还月供、建房（以及翻建和大修住房）、其他住房消费（如付物业费、装修费等）。二是其他情形，包括退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、男性年龄满５０周岁或者女性年龄满４５周岁失业且住房公积金账户封存均满２年、在国外或者港、澳、台地区定居、户籍迁出本市、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续、享受最低生活保障、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

　　需要说明的是，职工的配偶或者未成年子女发生住房消费的，职工也可以申请提取账户内的住房公积金。

　　多种住房消费情形只能选其一提取

　　同一时间段，发生多种住房消费情形的，如何提取？市住房公积金管理中心回应，根据《暂行规定》，住房消费提取有如下几项基本要求：

　　所有的住房消费中，如同时发生了购房、租房、还贷，建造、翻建、大修住房和其他住房消费情形的，只能选择其中一项情形提取。

　　在住房消费提取时，如果每一种住房消费情形下多套住房同时发生的，即同时购买了多套房、同时租了多套房、同时还贷了多套房，同时建造、翻建、大修了多套房和用于多套其他住房消费情形的，只能选择其中一套提取。例如：职工同时租住几套住房，申请提取时，只能选择其中一套来提取。

　　贷款买房可分两次提取

　　职工本人及其配偶、未成年子女买了房，职工怎么提取呢？

　　市住房公积金管理中心回应，可以选择以下方式：一次性付清房款的，可以选择购房提取，按规定提取账户内的额度；通过银行贷款买房的，可以先选择购房提取，按规定提取账户内的额度后，再选择还贷提取。

　　但这里有个前提是，提取住房公积金是要求发生住房消费，所以要求职工提供相应的凭证等证明材料，先有支出，再来申请报销。职工购房后，才可以提取住房公积金。

　　需要说明的是，市外购房的，须凭房地产权属证书提取；市内外购房时间以票据开具时间为准，职工应当在票据开具后的两年内申请提取，购房提取不仅对其家庭成员（职工本人、配偶、未成年子女）名下的房产数量有要求，而且对其家庭成员名下合计一套房情形和两套房及以上情形的，提取额度有所区分。

　签还贷委托协议的提取额可每月转账

　　根据《暂行规定》，职工本人及其配偶、未成年子女名下住房正在还贷的，职工可以选择其中一套提取用于还贷。那么职工如提取公积金用于还房贷该如何操作？

　　市住房公积金管理中心回应，如果职工和公积金中心签订按月还贷委托提取协议的，公积金中心按月将职工每月的可提取额度转至职工的联名卡储蓄账户，用于职工还贷。如果职工没有选择按月还贷委托提取的，每年只能到公积金网点柜台提取一次。

　　市住房公积金管理中心强调，职工本人及其配偶、未成年子女用于其他住房消费的，职工缴存住房公积金满１２个月后，可以提取住房公