在企业商务活动中，纠纷与诉讼的频发，往往源于一线商业人员对法律知识与证据意识的匮乏。以追求“快速成交”为主导的市场环境，容易导致操作上的疏漏与遗漏，例如：合同未能取得对方签章，或己方已盖章但对方未予回传，这些情形在匆忙间被忽视，潜藏了后续的风险隐患。

 

那么，仅一方签署的合同能否产生法律效力？为解答此问题，我们通过分析两起实际案例，探寻司法实践的裁决依据。

 

案例一：(2016)粤0403民初2659号

 

2016年7月23日，原告（买方）在中介人提供的《房地产买卖合同》上签字，并支付诚意金人民币5万元。合同约定原告通过中介购入涉案房产，总价为人民币118万元，款项分期支付给被告。然而，该合同卖方签章处为空白，无人签字。同年10月8日，被告退还诚意金。原告据此起诉，要求被告承担违约责任，赔偿其损失。

 

裁判要点：法院认为，鉴于合同未经被告签字，且原告未能举证其已履行合同主要义务并获被告接受，故认定合同未成立且未生效。此处，诚意金仅表明原告购房意愿，而非合同成立的证据。

 

案例二：(2021)粤1971民初6634号

 

原告租赁被告的商铺。2020年10月26日，被告向原告提供一份已加盖公章的《租赁合同》。原告支付履约保证金及三个月租金，并依约完成商铺交接手续，随后开始装修。受疫情影响，原告经营困难，于同年11月25日致函被告，称未收到正式《租赁合同》，请求退还已付费项。被告坚称合同已成立，双方遂对簿公堂。

 

裁判要点：尽管被告未能证明已将双方签字盖章的《租赁合同》交付原告，但鉴于被告已于11月1日将租赁物业交付原告使用，原告已实际装修并支付了履约保证金及租金，双方已按照合同实质履行各自义务，故法院判定《租赁合同》已成立。

 

法律顾问实务指引

 

根据《民法典》相关规定，书面合同的订立与生效通常经历以下三个阶段。结合上述案例，参照《民法典》第四百九十条第一款规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。”可知，通常情况下，双方当事人在合同书上签名或盖章，即构成合法有效的合同。然而，即便合同仅有一方签字或盖章，若能通过实际履行行为予以证明，合同仍可成立。

 

因此，面对合同对方未签字（盖章）的情况，企业可通过以下途径证明合同成立生效：

 

履行合同主要义务；

 

证明对方已接受履行。

 

总之，企业在经营交易过程中，应确保与对方及时签署书面合同，明确权责划分。若发现对方未签署合同，应及时催签并要求回传。此外，企业应系统整理合作项目中实际履行的证据材料，如买卖合作中的对账单、交货验收单，产品加工或工程承揽合作中的项目进度验收记录，以及其他含有对方签字或盖章、确认项目内容的往来邮件、函件等，用以佐证合同的成立。